Genc bir kadinin, kendine umut etme iznini bile vermedigi bir askin sözünü almasinin ona neler hissettirmis olabilecegini kimse tahmin edemez.

Kiz kardeslerinin, zamaninda uygun bir evlilik yapamamis oldugunu düsünen Leydi Bertram ve Bayan Norris, onun dokuz cocugundan birinin bakimini üstlenmeye karar verirler. Bu cocuk, dokuz yasindaki sessiz, akilli ve güzel Fanny Pricetir. Mansfield Park köskünün sahibi Sir Thomas, esi Leydi Bertramin yegenini yanina aldirir ve onun, kizlariyla birlikte iyi bir egitim görmesi icin elinden geleni yapar. Ancak Fanny, Mansfield Park papazinin esi olan Norris teyzesi ve Leydi Bertramin ayak islerini yapmaktan kurtulamaz ve evde diger kuzenlerinden hep bir adim geride tutulur. En yakin dostu, eve geldigi ilk günden itibaren onu koruyup kollayan kuzeni Edmunddur. Ne var ki cok gecmeden, Mansfield Park civarindaki Grant ailesinin evine misafir olan Crawford kardeslerle olan iliskileri ve bunu izleyen olaylar silsilesi, Fannynin gercek degerini ortaya koyacaktir. 1814 yilinda basilmis olan Umut Parki, Jane Austenin ücüncü romanidir ve degindigi konularin ciddiyeti bakimindan en elestirel eseri olarak nitelendirilir.